Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Первый квартал»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2026, есть сданные

Ближайшее метро

Домодедовская

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Брусника
Ипотека от 14,99%
Ипотека от 14,99%

Действует До 30.11.2024

Черная Пятница - скидки до 2,5 млн
Семейная ипотека от 0.01%
Расположение
Московская область, Ленинский район, городское поселение Горки Ленинские, деревня Сапроново, Калиновая улица
м. Домодедовская
13 мин.
Каширское, 7 км от МКАД
Срок сдачи2019—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 5 до 14
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков2,7 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2019—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 5 до 14
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,7 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2019—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 5 до 14
Кол-во корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
2
Высота потолков
2,7 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2025
Дом 5
1 квартал 2026
Тихий дом

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2019
Дом 1

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2020
Дом 2

Срок сдачи 3 очереди

3 квартал 2021
Дом 3

Срок сдачи 4 очереди

2 квартал 2023
Дом 4

О жилом комплексе «Первый квартал»

Расположение, транспортная доступность

В состав жилого комплекса «Первый квартал» входит шесть монолитных домов комфорт-класса высотой от пяти до четырнадцати этажей. «Первый квартал» находится в 6 микрорайоне города Видное, в 6 километрах от МКАД, рядом с платной трассой М-4 и недалеко от Каширского шоссе.

Добраться от квартала до Москвы на общественном транспорте можно по железной дороге и на маршрутных такси. Примерно за десять минут от комплекса можно доехать до железнодорожной платформы «Расторгуево», от которой самые быстрые электропоезда за двадцать пять минут доезжают до Павелецкого вокзала.

Кроме того, из Видного ежедневно отправляется множество автобусов и маршрутных такси, следующих до метро «Домодедовская», «Кантемировская», «Красногвардейская» и «Аннино». Примерное время в пути — тридцать минут.

На личном автотранспорте доехать до «Первого квартала» можно по МКАД и Каширскому шоссе. Недалеко от комплекса находится международный аэропорт «Домодедово».

Инфраструктура

Собственная инфраструктура «Первого квартала» включает в себя общеобразовательную школу, детский сад, а также магазины, предприятия услуг и офисные помещения, располагающиеся на первых этажах зданий.

На расстоянии двух-трех километров находятся: четыре школы, Видновская гимназия, начальная школа «Созвездие», супермаркеты «Пятерочка», «Атак» и «Дикси», торговые центры «Красный камень» и «УниверМАК», рынок «Красный камень», бассейн «Дельфин».

В центральной части города работают: школы, Московский региональный социально-экономический институт, профессиональный колледж «Московия», центр образования «Русская школа», дом ребенка «Малютка», детская и взрослая городская поликлиника, районная больница, торгово-развлекательный центр «Астро Плаза», торговые центры («Солнечный», «Курс», «Старая Прага», «Три богатыря», «Вегас»), Дом культуры, историко-культурный центр, Золотой театр, Дом спорта «Видное», ледовый дворец «Арктика», стадион «Металлург», спорткомплекс «Орленок».

За двадцать минут от «Первого квартала» можно доехать до торгово-развлекательного комплекса Vegas, гипермаркетов «Ашан» и «Спортмастер», магазинов сетей «Леруа Мерлен» и «Твой дом» и супермаркета «Перекресток», располагающихся около МКАД (рядом с поселком Совхоз им. Ленина).

Экологическая обстановка в месте расположения «Первого квартала» хорошая. Комплекс находится рядом с Жуковским парком, Ермолинским лесопарком, реками Битца, Расторгуевка и Купелинка, Пуговичинским прудом. Немногим дальше расположены: Расторгуевский сосновый бор, Дендрологический парк и огромный Видновский лесопарк площадью более 2 тыс. гектаров.

Надежность застройщика

Возведением «Первого квартала» занимается основанная в 2004 году девелоперская компания «Брусника».

Основное направление деятельности компании — строительство жилой недвижимости эконом- и комфорт-класса в крупных городах страны: Тюмень, Сургут, Екатеринбург, Новосибирск. Жилой комплекс в городе Видное — это первый проект «Брусники» в Московской области.

На счету компании множество реализованных проектов — микрорайон «Европейский» в Тюмени, микрорайон «Европейский Берег» в Новосибирске, жилой комплекс «На Красных Героев» в Екатеринбурге и другие объекты.

Во всех своих проектах компания самостоятельно занимается проектированием, генподрядными работами и последующим управлением зданиями. Концепция «Первого квартала» была разработана голландским архитектурным бюро Levs.

Архитектура

В домах «Первого квартала» представлены квартиры с количеством комнат от одной до трех (а также квартиры-студии), площадью от 24,4 кв. метров до 109,9 кв. метров и потолками высотой от 2,7 метров до 3 метров. Все квартиры передаются собственникам с отделкой под чистовую: со стяжкой пола, оштукатуренными стенами, застекленными балконами, входными дверями, радиаторами отопления и другими опциями. Большинство квартир предлагаются с евро-планировками, подразумевающими объединение кухни с гостиной.

Все подъезды зданий имеют витражное остекление. На первых этажах располагаются специальные помещения для велосипедов и детских колясок. Одна из особенностей комплекса — красивая архитектурная подсветка зданий в темное время суток. В комплексе реализуется программа «двор без автомобилей». Два многоуровневых паркинга находятся с внешней стороны зданий.

Каждый из домов «Первого квартала» имеет свой закрытый внутренний двор, в котором располагаются детские городки с современным европейским оборудованием, физкультурные площадки с уличными тренажерами, тротуары, велодорожки, произведения ландшафтного дизайна. Через весь комплекс проходит небольшой парк. Приятные бонусы для жильцов «Первого квартала» — бесплатный Wi-Fi на территории и розетки для зарядки гаджетов во дворах.

116 квартир от застройщика в ЖК «Первый квартал»

  • Все корпуса
  • Дом 5
    Сдача в I-кв. 2025
  • Тихий дом
    Сдача в I-кв. 2026
от 28 м²
7,3–8,2 млн ₽
8 предложений
Тихий дом
2026
28,4 м²
7,3 млн ₽
Тихий дом
2026
30,3 м²
7,7 млн ₽
Дом 5
2025
30,9 м²
7,9 млн ₽
от 39 м²
8,8–20,8 млн ₽
40 предложений
Тихий дом
2026
86,6 м²
16,8 млн ₽
Тихий дом
2026
89,2 м²
16,9 млн ₽
Тихий дом
2026
90,9 м²
17,5 млн ₽
Тихий дом
2026
101,2 м²
20,2 млн ₽
Тихий дом
2026
102,2 м²
20,8 млн ₽
от 61 м²
13,3–30,6 млн ₽
44 предложения
Дом 5
2025
155,5 м²
29,4 млн ₽
Дом 5
2025
161,0 м²
29 млн ₽
Дом 5
2025
171,0 м²
30,6 млн ₽
Дом 5
2025
203,1 м²
22,9 млн ₽
Дом 5
2025
204,2 м²
23,3 млн ₽
от 76 м²
15,1–30,8 млн ₽
23 предложения
Тихий дом
2026
138,2 м²
22,3 млн ₽
Дом 5
2025
147,0 м²
28,1 млн ₽
Тихий дом
2026
163,8 м²
29,7 млн ₽
Тихий дом
2026
169,5 м²
29,4 млн ₽
Дом 5
2025
171,1 м²
30,8 млн ₽
от 197 м²
26,6 млн ₽
1 предложение
Дом 5
2025
197,4 м²
26,6 млн ₽
Посмотреть 32 квартиры от агентов и собственников
Всего 148 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Первый квартал»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Черная Пятница - скидки до 2,5 млн

logo

Обмен квартир

logo

Рассрочка с ПВ 20%

logo

Рассрочка с ПВ 30%

logo

Рассрочка с ПВ 15%

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека от 0.01%
Брусника
0,01%до 12 млн30 летот 24 391 ₽/мес
Ипотека 5,99% на 2 года
Брусника
5,99%до 50 млн30 летот 41 863 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 41 897 ₽/мес
Ипотека 11,1% на 7,5 лет
Брусника
11,1%до 50 млн30 летот 60 761 ₽/мес
Ипотека от 14,99%
Брусника
14,99%до 50 млн30 летот 76 963 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 2,2% за полгода. В среднем продаётся 36 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру19,0 млн ₽
Средняя цена м²185 373 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

6 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    4.8
  • Цена / качество
    5.0
Karpova Oksana
29 мая 2023
Полезный
Плюсы:

Живем с 20 года, коммерцией район за это время хорошо оброс. Нам все нравится, поэтому решили в 5 доме ещё одну квартиру взять. Только теперь под сдачу. Возможно, у Брусники и не самые выгодные условия, но место тут все-таки хорошее. выезд на МКАД рядом, детский сад строится. УК в целом хорошо работает, на обращения реагирует, диспетчеры круглосуточно на связи. Да, бывает, что не решают вопросы оперативно. Но всё же потом решается. Двор закрытый, красивый. На фоне других дворов Видного просто прекрасный))

Минусы:

Не всегда хватает парковочных мест, но вроде хотят построить паркинг когда-то. На приёмке были дефекты в квартире. В основном мелкие по отделке, отклонения по стене. Но нам исправили, претензий нет

Имя скрыто
20 августа 2024
Плюсы:

Качество строительства, красивая территория, хорошие планировки квартир, развитая инфраструктура

Минусы:

нет

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Брусника

3,952 отзыва
2004
год
основания
72%
домов сдано
вовремя
Брусника – российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Эскроу-счета в 4 из 6 корпусов
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 28 м²
7,3–8,2 млн ₽
1-комнатные
от 39 м²
8,8–20,8 млн ₽
2-комнатные
от 61 м²
13,3–30,6 млн ₽
3-комнатные
от 76 м²
15,1–30,8 млн ₽
4-комнатные
от 197 м²
26,6 млн ₽
Источники фото: https://i.ytimg.com, https://pbs.twimg.com, https://s26.postimg.cc.
Жилой комплексПервый квартал
Ленинский район, Московская область,Московская область, Ленинский район, городское поселение Горки Ленинские, деревня Сапроново, Калиновая улица
Телефон: +74951478711