Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Первый квартал»

Сдача комплекса

Сдача в 2026 — 2027, есть сданные

Ближайшее метро

Домодедовская

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Брусника
Выгода 18% на квартиры в Тихом доме
Выгода 18% на квартиры в Тихом доме

Действует До 30.04.2025

Обмен квартир
Выгода 16% на квартиры в Тихом доме
Расположение
Московская область, Ленинский район, городское поселение Горки Ленинские, деревня Сапроново, Калиновая улица
м. Домодедовская
13 мин.
Каширское, 7 км от МКАД
Срок сдачи2019—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 4 до 17
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков2,70 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2019—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 4 до 17
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,70 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2019—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 4 до 17
Кол-во корпусов
12 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 5
Высота потолков
2,70 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2024
Дом 5
1 квартал 2026
Тихий дом
4 квартал 2027
Дом 8 ( 4 очередь), Дом 7 ( 4 очередь), Дом 9 ( 4 очередь), Дом 3 ( 4 очередь), Дом 10 ( 4 очередь), Дом 2 ( 4 очередь)

Срок сдачи 1 очереди

1 квартал 2019
Дом 1

Срок сдачи 2 очереди

3 квартал 2020
Дом 2

Срок сдачи 3 очереди

3 квартал 2021
Дом 3

Срок сдачи 4 очереди

2 квартал 2023
Дом 4

О жилом комплексе «Первый квартал»

Расположение, транспортная доступность

«Первый квартал» находится в Ленинском районе Московской области в 6 микрорайоне города Видное. Около «Первого квартала» находится конечная остановка общественного транспорта, с которой можно доехать до трёх станций метро — «Домодедовская», «Аннино», «Царицыно» и в будущем до новой станции «Лебедянская», а также до железнодорожной станции «Расторгуево», откуда за 25 минут можно добраться до Павелецкого вокзала в центре Москвы. 

Инфраструктура

Проект разработан архитекторами Брусники. «Первый квартал» состоит из шести домов переменной этажности. Дворы закрыты от машин и предназначены для жителей. В проекте развития инфраструктуры — школа, детский сад, отделение обслуживания вызовов врача на дом, подземные парковки и наземный многоуровневый паркинг. Построены пять домов, «Тихий дом» — на стадии строительства.

К юго-востоку от «Первого квартала», на противоположной стороне Калиновой улицы идёт строительство второй очереди проекта. Она включает в себя 7 домов высотой 4-17 этажей с террасами и балконами, а также детский сад, торговый центр, паркинг и разнообразную коммерческую инфраструктуру.

На расстоянии двух-трех километров находятся: четыре школы, Видновская гимназия, начальная школа «Созвездие», супермаркеты «Пятерочка», «Атак» и «Дикси», торговые центры «Красный камень» и «УниверМАК», рынок «Красный камень», бассейн «Дельфин».

В центральной части города работают: школы, Московский региональный социально-экономический институт, профессиональный колледж «Московия», центр образования «Русская школа», дом ребенка «Малютка», детская и взрослая городская поликлиника, районная больница, торгово-развлекательный центр «Астро Плаза», торговые центры («Солнечный», «Курс», «Старая Прага», «Три богатыря», «Вегас»), Дом культуры, историко-культурный центр, Золотой театр, Дом спорта «Видное», ледовый дворец «Арктика», стадион «Металлург», спорткомплекс «Орленок».

Надежность застройщика

Возведением «Первого квартала» занимается основанная в 2004 году девелоперская компания «Брусника».

Основное направление деятельности компании — строительство жилой недвижимости эконом- и комфорт-класса в крупных городах страны:  Тюмень, Сургут, Екатеринбург, Новосибирск, Санкт-Петербург, Омск, Липецк. Жилой комплекс в городе Видное — это первый проект «Брусники» в Московской области.

На счету компании множество реализованных проектов — микрорайон «Европейский» в Тюмени, микрорайон «Европейский Берег» в Новосибирске, жилой комплекс «На Красных Героев» в Екатеринбурге и другие объекты.

Во всех своих проектах компания самостоятельно занимается проектированием, генподрядными работами и последующим управлением зданиями. Концепция «Первого квартала» была разработана голландским архитектурным бюро Levs.

377 квартир от застройщика в ЖК «Первый квартал»

Старт продаж корпуса: Дом 7 ( 4 очередь), Дом 10 ( 4 очередь)

  • Все корпуса
  • Дом 5
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Дом 7 ( 4 очередь)
    Сдача в IV-кв. 2027
  • Дом 8 ( 4 очередь)
    Сдача в IV-кв. 2027
  • Дом 9 ( 4 очередь)
    Сдача в IV-кв. 2027
  • Дом 10 ( 4 очередь)
    Сдача в IV-кв. 2027
  • Тихий дом
    Сдача в I-кв. 2026
от 19 м²
4,6–6,7 млн ₽
61 предложение
Дом 8 ( 4 очередь)
2027
21,5 м²
5,1 млн ₽
Дом 10 ( 4 очередь)
2027
21,7 м²
5,8 млн ₽
Дом 5
Сдан
24,3 м²
6,5 млн ₽
Дом 8 ( 4 очередь)
2027
24,5 м²
5,5 млн ₽
Тихий дом
2026
28,4 м²
6,6 млн ₽
от 31 м²
7,1–18,5 млн ₽
118 предложений
Тихий дом
2026
86,6 м²
15,1 млн ₽
Тихий дом
2026
89,2 м²
15,6 млн ₽
Тихий дом
2026
90,9 м²
15,9 млн ₽
Тихий дом
2026
101,2 м²
17,9 млн ₽
Тихий дом
2026
102,2 м²
18,5 млн ₽
от 56 м²
10,4–28,1 млн ₽
138 предложений
Дом 5
Сдан
145,9 м²
23,7 млн ₽
Дом 5
Сдан
149,5 м²
25,3 млн ₽
Дом 5
Сдан
155,5 м²
27,1 млн ₽
Дом 5
Сдан
161,0 м²
26,7 млн ₽
Дом 5
Сдан
171,0 м²
28,1 млн ₽
от 76 м²
13,9–28,4 млн ₽
59 предложений
Тихий дом
2026
138,2 м²
21,5 млн ₽
Дом 5
Сдан
147,0 м²
25,9 млн ₽
Тихий дом
2026
163,8 м²
26,4 млн ₽
Тихий дом
2026
169,5 м²
26,4 млн ₽
Дом 5
Сдан
171,1 м²
28,4 млн ₽
от 197 м²
24,5 млн ₽
1 предложение
Дом 5
Сдан
197,4 м²
24,5 млн ₽
Посмотреть 31 квартиру от агентов и собственников
Всего 408 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Первый квартал»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Выгода 18% на квартиры в Тихом доме

logo

Выгода 16% на квартиры в Тихом доме

logo

Обмен квартир

logo

Выгода 10%

logo

Рассрочка с ПВ 15% в Тихом доме

logo

Рассрочка с ПВ 15%

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 26 537 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 10% за полгода. В среднем продаётся 15 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,9 млн ₽
Средняя цена м²196 043 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

7 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    4.4
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.4
Karpova Oksana
29 мая 2023
Полезный
Плюсы:

Живем с 20 года, коммерцией район за это время хорошо оброс. Нам все нравится, поэтому решили в 5 доме ещё одну квартиру взять. Только теперь под сдачу. Возможно, у Брусники и не самые выгодные условия, но место тут все-таки хорошее. выезд на МКАД рядом, детский сад строится. УК в целом хорошо работает, на обращения реагирует, диспетчеры круглосуточно на связи. Да, бывает, что не решают вопросы оперативно. Но всё же потом решается. Двор закрытый, красивый. На фоне других дворов Видного просто прекрасный))

Минусы:

Не всегда хватает парковочных мест, но вроде хотят построить паркинг когда-то. На приёмке были дефекты в квартире. В основном мелкие по отделке, отклонения по стене. Но нам исправили, претензий нет

Ксения
11 февраля 2025
Новый
Плюсы:

Моя любовь к Бруснике и её проектам и мечта купить квартиру с террасой в Первом квартале сменились раздражением от взаимодействия Плюсы: менеджер Елена — замечательная, не всегда на связи, но очень приятная и помогает всегда в рамках ее возможностей подписание дду — тоже хорошо, все в электронной форме по ЭЦП.

Минусы:

А дальше начинается сущий кошмар. По личным причинам мне пришлось расторгнуть договор долевого. И ужасная эпопея с возвратом денег длится четвертый месяц. начало ноября 2024 — уведомила менеджера о том, что у меня есть обстоятельства, которые вынуждают меня расторгнуть договор конец ноября — кормят обещаниями «В этом месяце расторгнуться не получится, в декабре обязательно-обязательно» 12 декабря 2024 — меня наконец связывают со специалистом конец декабря 2024 — опять обещания «В этом месяце расторгнуться не получится, в январе обязательно-обязательно» январь — дергаю их раз в неделю 23 января 2025 — наконец расторгаем договор (без неустойки, за что отдельное спасибо), подписываем электронно 24 января — отправляю заявление на возврат денег, причем и по закону и по соглашению о расторжении срок возврата — 10 рабочих дней 6 февраля (10 рабочий день) — денег нет, я получаю от специалиста по работе с дебиторской задолженностью информацию «в этом месяце не получится, только в следующем» Ну и на дворе 11 февраля — а воз и ныне там. Я понимаю, что там наверное надо показатели по возвратам снижать и деньги крутить на своих счетах, но я делаю вывод, что Брусника намеренно нарушает ст. 22 Федерального закона «О защите прав потребителей» Итого, что мы имеем Аж с ноября по 11 февраля, а это почти 4 месяца Брусника просто пользуется моими деньгами. Ладно бы там выгода какая была, но сумма по меркам застройщика смешная ей-богу. В общем, мои мечты и иллюзии о жизни в чудесном Первом квартале разбились о реальность. Каким бы классным и замечательным не было взаимодействие вначале, у строительных компаний одно и то же неприятное лицо.

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Брусника

4,280 отзывов
Брусника – российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 25 марта 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 7 из 9 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 19 м²
4,6–6,7 млн ₽
1-комнатные
от 31 м²
7,1–18,5 млн ₽
2-комнатные
от 56 м²
10,4–28,1 млн ₽
3-комнатные
от 76 м²
13,9–28,4 млн ₽
4-комнатные
от 197 м²
24,5 млн ₽
Источники фото: https://i.ytimg.com, https://pbs.twimg.com, https://s26.postimg.cc.
Жилой комплексПервый квартал
Ленинский район, Московская область,Московская область, Ленинский район, городское поселение Горки Ленинские, деревня Сапроново, Калиновая улица
Телефон: +74951478711